1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
西宮市
58.0万円/㎡
前年比+53.6%
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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩15分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 60.68㎡の場合
相場
3,685万円
60.7万円/㎡
2,394
3,255
4,116
4,977
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,116万円
53.6万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月22日
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
3,880万円（63.9万円/㎡）/ 5階 / 60.68㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,880万円 | 53.8万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/18 | 3,690万円 | 53.6万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 3,790万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 3,790万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/12/26 | 3,899万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/12/16 | 3,899万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 42.7万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 3,180万円 | 44.1万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/15 | 3,180万円 | 46.1万円 | 4階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,999万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 3,999万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/10/20 | 3,322万円 | 54.7万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 4,090万円 | 59.4万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,090万円 | 59.4万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 46.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,200万円 | 52.7万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,380万円 | 49.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 50.5万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,880万円 | 63.9万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/06 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/13 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,240万円 | 48.7万円 | 66.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/14 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/10 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/04 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、西宮市では53.6%上昇しています。
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